钱是越来越不值钱,该怎么理财?

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所属分类:理财知识

钱是越来越不值钱,也就是通胀一直存在,而屋子在已往几十年以来只涨不跌,把钱存着不,那就是成为人生的最大输家,而买房尤其是加杠杆买房,就成为人生最大赢家。

海内通胀水平一直不算低,有的月份通胀水平高达10%,若是不算利息,钱的贬值速率是很快,几十年前,万元户就是令人羡慕的大财主,现在万元户已经是穷光蛋了,虽然有收入增添的因素,但也反映出钱的钱的贬值速率的令人震惊的。

  最近几年,基本上执行的是实质性的负利率政策,也就是扣除通胀因素以后,存钱是得不偿失的,现在CPI是3%,银行基准利率是1.5%,大的银行存款利率是2%以下,也就是说钱存在银行会损失1-1.5%。

  1985年M2为5198亿元,而2015年M2靠近140万亿,30年增添了267倍,年化复式増速为20.5%,在只思量M2增速和増速的差额情形下,我们人民币的购置力30年间贬了91%,每年贬值9.3%。

  想想看,已往三十年银行存款利率有没有年化9.3%,一定没有,因此存钱成为了市场的最大输家,

  可是买房呢,在许多人印象中,房价是只涨不跌的,房价涨幅是伟大的,有人统计了瑞安的房价,1978-2018年涨了400倍!若是加杠杆3倍买房,收益率是1200倍。

  笔者从1987年最先,以五年为距离,对屋子均价举行统计,列出下表,之以是选择85年最先,就在于国家统计局2013年宣布了《1987年以来的海内平均价钱及上涨情形概览》,87年以前查不到屋子均价,

  年份均价

  1987408

  1992995

  19971997

  20022250

  20073864

  20125791

  20177614

  30年间,屋子均价上涨了差不多20倍,若是以3倍杠杆购房,收益率是60倍,堪称暴利、

  存钱是最大输家,买房是赢家,加杠杆买房更是最大赢家。