不同时代不同地区的社会环境，经济结构乃至房地产的价格，都是有着极大的差别的。
如今的大楚帝国里的城市房产价格就是处于一种非常特殊的时期，和传统农业时代里不一样，也和后世现代工业时期不一样。
大楚帝国里当代大型城市，也就是松江这样的城市其房地产结构是非常具备时代特色的。
但是
为什么
其他乱七八糟的理由都有，但是最核心的一点就是市中心的环境太尼玛糟糕了
近代工业时期里的工厂动力采用的蒸汽机烧煤，民间取暖做饭烧的还是煤炭这意味着人口高度集中的城市里，每天都
十九世纪到二十世纪上半业的伦敦之所以有着大名鼎鼎的雾都称呼就是因为这个原因。
其次大量的人口聚集
这些人们的出行需求以及物资需求，都需要海量的马车来维持城市内的短途运输。
海量的马车意味着海量的马匹马匹意味着马粪马尿以及马匹尸体。
煤炭以及马匹，这两玩意再加上近代里基本没有的工业污染理念或能力，各种工厂污染物毫无保留的直接排放到城市内的各种排水渠，河流内。
这些都直接导致近代大城市环境不咋地
十九世纪后半叶到二十世纪上半叶的伦敦上一年到头都被浓雾所笼罩，泰晤士河里肮脏
而这可不是单独的现象，而是大城市的普遍情况，同时代的巴黎，柏林，纽约基本都差不多，市中心的环境都非常糟糕
各种市中心的建筑看似宏伟，但实际上不适合人类生存，比后世某地方的雾霾可严重多了。
这也导致了一个非常特殊的现象，富豪，高入人士甚至有条件已经成家立业的中产阶层都更倾向于常年住
市中心对于他们而言，其实就是一座庞大的工厂，那是用来赚钱的地方可不是用来享受生活的地方。
这是生产力所导致的直接结果
近代工厂为了降低成本，必然会扎堆集中到大城市里，然后大量工厂带来的庞大的城市人口，催动了近代百万工人人口级别的大城市的出现。
然后又带来了一系列工业和生活污染问题
这个过程
三百多万人口的松江城，其实已经人口非常密集，交通、环境问题很严重了，然而每一天都有大量和孙旭这样的人从全国各地不断的涌入到松江城里。
帝国的多个官方机构预测，五年后，也就是承顺四十年，松江府的人口有可能会达到五百万左右，而且增速并不会停止可能会一直高速增长到承顺五十年，到时候松江城的人口甚至有可能突破到上千万。
虽然帝国里不少人觉得这个预测非常夸张，但是罗志学却是觉得一点都不夸张1850年伦敦人口大概两百多万，而到了1910年，伦敦人口就达到了七百多万
大都市一旦
而如此庞大的人口增速，尤其带来的庞大交通、环境压力也是时刻都压
新任松江府知府李玄兵更是看着一系列的预测报告沉默不语手中的这份一系列预测报告里让他颇有种不知所措的感觉
说什么按照现
虽然知道这是那些专家学者们为了吸引官方目光而故意做出的一些夸张描述，实际上不太可能出现，但是李玄兵依旧忍不住想象到了自己的知府衙门被马粪淹没的场景
太尼玛吓人了
而且最重要的，作为松江知府，李玄兵可不能像那些富豪们一样，常年住
他李玄兵得常年累月的呆
北边就是苏州河以北的北城区，南边是陆家浜以南城区，西边就是静安寺以西的西城区，至于东边那就是黄浦江了啊
而黄浦江以东区域的话，暂时没有得到大规模开
黄浦江上没有桥梁，并不是因为大楚帝国的桥梁技术不咋地，连一条几百米的桥梁都修不起来而是想要
人家航运界早就提出来了要求，你想要修桥可以，但是你至少要保障十米以上的通航高度，百米的主航道宽度
那些桥梁设计师一看，伱麻痹还修个毛线，老子要是有这技术水平，早就把金陵长江大桥给修出来，闻名全国，甚至有可能因此授爵了，还玩个蛋的黄浦江大桥。
大楚帝国交通部每隔两年就会召集一批桥梁专家们，论证金陵长江大桥的建设可行性这两年又两年，十几年过去了，愣是没人能够给出一个明确的建设方案来。
罗志学都亲自过问好几次，结果然并卵，修不起来就是修不起来那都不是成本，钱的事，而是技术就没到那程度，硬要搞也搞不来。
以至于
大楚帝国的功臣爵位体系里，除了公侯伯子男这五个等级的真正贵族爵位外，还有专门设立的勋爵以及爵士两级荣誉贵族头衔。
其中的勋爵比较特殊，该爵位没有爵位俸禄，也没有任何的政治特权。
早期的勋爵头衔非常特殊，那个时候是专门为了初始爵位伯爵以上，减等承袭至男爵被削爵后，给直系继承人所准备的荣誉头衔，该头衔没有俸禄和特权，但是可以世袭头衔
不过目前大楚帝国里的伯爵以上贵族们，暂时还没有任何一家到没到减等承袭至男爵后被削爵的，所以勋爵的爵位很长时间都没有授予出去。
统一之初，罗志学为了安抚功臣，也是为了顺利回将领的军权，不至于出现什么意外情况，罗志学对大部分开国功臣都有着特殊的优待，军功授爵者相当多都授予了原爵承袭三代，或两代，一代的特殊恩典。
如今帝国开国也不过三十五年，大规模授爵还是
总不能短短二三十年里，就死掉四五代人嘛再倒霉也不至于这样啊
所以早期勋爵的爵位虽然设立了，但是并没有授予出去。
相应的，由于子爵、男爵这两级低级贵族普遍只有一代或两代，因此出现削爵为民的情况非常多，为了给予一定的安抚，罗志学前些年把勋爵的授予范围扩大，从初始伯爵以上扩大到所有的贵族体系里。
任何一家贵族，
这个头衔的意思就是我直系祖上是贵族
除了勋爵外，罗志学后来又设立了爵士的爵位。
爵士
大楚帝国好歹也是个皇权国家，既然正儿八经搞出来了贵族体系，这贵族自然也有着一定的政治特权的，其中最为重要的一条就是经过官方认可的贵族世子包括没有实际爵位可以继承的男爵世子，子爵世子，从军的话，高中毕业者可以免考直接进入三大军校书相当于授准尉。
从政的话有高中或中专学历以上者，可以免考直接为官，高中或中专学历正九品起授，大学学历八品起授。
当然，前期是世子好歹得有个高中或同等的中专学历。
不然也是白搭
不过这对于贵族家庭来说不算什么，如果出生
因此哪怕是不算
爵士头衔，一般授予功勋显著的军人，政绩突出的文官，
话说，皇家理工学院里的教授以及讲师们，除了少部分男爵以上的传统贵族以及刚留校没几年的年轻讲师外，其他的资深讲师以及教授们几乎清一色都是终身爵士
换句话来说，皇家理工学院里的老师们，几乎清一色的贵族，比军方还夸张
由此可见大楚帝国对科研的重视态度
而对于一些有天赋又有努力的天才们而言，只要你
要是你能一路书上去，最终考上皇家理工学院当地负责教育的官员比你爹妈还高兴
那都是政绩啊
明朝那会有注重神童的社会风气，而
三十年前一穷二白的时候，罗志学为了搞科研开
当年为了搜刮天才，那可是给各地方府县们直接定任务，给奖励的你必须给朕找一两个天才出来，找不到就打板子，找到了就给奖励。
然后还持续了好几年，这慢慢的虽然后来皇家理工学院正规化，开始从高中生里直接招生了，但是这种习惯传统还是被流传了下来，辖区里出现多的大学生会被视为上好的政绩，如果能够出现一个皇家理工学院的学生，那就是更是大政绩了。
所以地方官员们才会那么重视
不为别的，只为了升官而已。
本章完,